“FINTECH - Reshaping the Future of Finance Services”

142 143 用，也可以使交易更簡化，更有效率。這是一個區塊鏈技術可以在商業 世界很快應用的例子。 「智能合約」節省人力 由於應用區塊鏈技術的活動毋須要監管，也能夠營構出一個安全可信賴 的交易環境，使互聯網的用戶能夠有更多的創造空間，去把區塊鏈技術 應用到很多商業活動上，這些商業活動，在現實世界中也不容易進行， 例如應用區塊鏈技術的「智能合約」。 所謂「智能合約」，簡單來說，兩家公司有一項交易，無論是買賣也好， 交換物資也好，透過智能合約，把合約交易條文寫在區塊鏈上，當智能 合約紀錄在區塊鏈上之後，當抵達某一特定時點，合約便自動成交，毋 須再經過人手去跟進或覆核到底這項交易是否成功，可以看到，透過區 塊鏈技術，便可支援這些交易，毋須更多人力不斷地去處理。 筆者接觸業界得到的印象，目前，業界現正積極設計一些應用區塊鏈 技術的業務。金管局去年發表一份《分布式分類帳技術白皮書》，讓 業界瞭解不同的創新技術，包括應用區塊鏈技術或分布式分類帳技術 （Distributed Ledger Technology）在銀行業及支付服務上的應用潛力， 可以預見，區塊鏈技術在商業領域的應用愈來愈廣泛。囿於篇幅，對有 關區塊鏈與智能合約的應用，筆者另文再續述。 總結一下區塊鏈技術的特色－ 第一，所記錄的數字不可篡改、不可偽造，所有的交易紀錄具透明性和 可追溯性； 第二，在上述基礎上所形成的交易安全環境，不需要第三方監管，用戶 也可以具信心地進行交易或資產交換。 區塊鏈技術特質廣泛應用 這些特質，便可以在商業世界上大派用場。試想一想，在現實的商業世 界，很多交易由開始到完成，過程中間有不少行政程序，根本的原因， 在於交易雙方缺乏相互的信任，需要第三方的中間人來作擔保或認証。 以物業交易為例，無論在香港或其他地方，交易中間需要經過一系列法 律程序，並交由律師處理。手續之所以如此繁複，是因為需要律師（第 三方）去作出認証，如替買方進行查冊，確保屋契是否完整，內裡有沒 有問題；或者由律師去確保買方有足夠的資金付款，賣方的業主身份真 實等等。 在電子網絡世界，利用區塊鏈技術的特色，可以把物業過去的所有交易 記錄下來，準確無訛，資料亦不可篡改。以查冊為例，把這個物業的屋 契資料記錄在區塊鏈之中，包括這物業從建造出來首次交易至今，當中 所有持有者進行過多少次交易、物業按揭、多少次轉按等，這樣一來， 在物業交易過程中，便可以省卻不少律師的工作，不僅可以節省交易費 區塊鏈的技術與應用